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MK体育- MK体育官网- APP下载广州国企试点收购二手房:300万元以内、70平方米以下

发布日期:2026-05-28 09:35 浏览次数:

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MK体育- MK体育官网- MK体育APP下载广州国企试点收购二手房:300万元以内、70平方米以下

  5月26日,广州市人民政府新闻办公室召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(以下简称“穗八条”)系列配套文件新闻发布会,市政府、市住房城乡建设局、市规划和自然资源局、广州住房公积金管理中心、花都区、广州安居集团的相关负责介绍了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件的有关情况。

  “穗八条”于4月30日正式发布。其提出,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款,符合相关条件的最高贷款额度提高至360万元;“卖旧买新”最高领3万元补贴等八条措施。“穗八条”还提到,鼓励国有企业以市场化方式收购二手住宅。对此,广州安居集团党委副书记、总经理钱喆介绍,该集团将立即启动支持居民“卖旧买新”试点工作,试行期至2026年12月31日止,按照“政府引导、市场运作、自愿参与”的原则,以市场化方式收购二手住宅。

  关于收购标准。本次试点收购对象为总价在300万元人民币以内,建筑面积在70平方米以下,位于广州环城高速以内的二手住宅,楼龄不限。房产权属要清晰、无抵押查封、无安全隐患。

  关于置换流程。居民通过“穗安居”微信服务号线上报名,或现场提交报名资料,安居集团负责审核、评估、交易等全流程服务。收购价格以市场成交价为参考,采用“两次评估+协商确认”机制,通过第三方专业机构初次询价评估及复核评估,与居民协商确定收购价格,确保公正合理。居民须在二手住宅交易后180个自然日内购买位于广州市行政区域内的新建商品住宅。

  关于资金安全。旧房收购款全额由银行专用账户托管,定向用于购买新房,确保“卖旧买新”全流程“专款专用”,路径透明。

  据介绍,收购后的旧房将优先用于保障性住房、人才公寓等用途,重点服务新市民、青年人等群体的住房需求,以及城市自主更新项目的居民腾迁,真正实现“改善有支持、保障有来源、市场有循环”。

  关键是以什么价收购,若高于市场价,百姓福音,平价好事,增大流动性,低于市场价,无房者有希望[鼓掌]

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